Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 22, True

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 134 m².2.988.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden sep. 2020
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.070.000 kr.I dag · vores estimat2.939.299 kr.Markedet · 1992793.682 kr.Markedet · 1993668.660 kr.Markedet · 1994805.876 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996698.676 kr.Markedet · 19971.151.596 kr.Markedet · 19981.237.892 kr.Markedet · 19991.314.540 kr.Markedet · 2000847.416 kr.Markedet · 2001413.524 kr.Markedet · 20021.029.790 kr.Markedet · 2003366.222 kr.Markedet · 20041.400.434 kr.Markedet · 20051.425.894 kr.Markedet · 20062.178.840 kr.Markedet · 20072.341.516 kr.Markedet · 20082.448.046 kr.Markedet · 2009702.696 kr.Markedet · 20101.739.454 kr.Markedet · 20111.954.122 kr.Markedet · 20121.792.920 kr.Markedet · 20132.107.820 kr.Markedet · 20142.118.942 kr.Markedet · 20152.088.256 kr.Markedet · 20162.081.422 kr.Markedet · 20172.315.922 kr.Markedet · 20182.329.724 kr.Markedet · 20192.352.638 kr.Markedet · 20202.652.798 kr.Markedet · 20212.515.582 kr.Markedet · 20223.148.464 kr.Markedet · 20232.665.930 kr.Markedet · 20242.808.104 kr.Markedet · 20252.898.688 kr.Markedet · 20263.023.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²42 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²126 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²95 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²188 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²84 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²111 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²184 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²41 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²163 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²203 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden