Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 26, True

Villa · 185 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 185 m².4.125.685 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.990.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden nov. 2025
406k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.990.538 kr.Markedet · 19921.095.755 kr.Markedet · 1993923.150 kr.Markedet · 19941.112.590 kr.Markedet · 19951.217.855 kr.Markedet · 1996964.590 kr.Markedet · 19971.589.890 kr.Markedet · 19981.709.030 kr.Markedet · 19991.814.850 kr.Markedet · 20001.169.940 kr.Markedet · 2001570.910 kr.Markedet · 20021.421.725 kr.Markedet · 2003505.605 kr.Markedet · 20041.933.435 kr.Markedet · 20051.968.585 kr.Markedet · 20063.008.100 kr.Markedet · 20073.232.690 kr.Markedet · 20083.379.765 kr.Markedet · 2009970.140 kr.Markedet · 20102.401.485 kr.Markedet · 20112.697.855 kr.Markedet · 20122.475.300 kr.Markedet · 20132.910.050 kr.Markedet · 20142.925.405 kr.Markedet · 20152.883.040 kr.Markedet · 20162.873.605 kr.Markedet · 20173.197.355 kr.Markedet · 20183.216.410 kr.Markedet · 20193.248.045 kr.Markedet · 20203.662.445 kr.Markedet · 20213.473.005 kr.Markedet · 20224.346.760 kr.Markedet · 20233.680.575 kr.Markedet · 20243.876.860 kr.Markedet · 20254.001.920 kr.Markedet · 20264.173.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.600.000 kr.
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²206 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²122 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²88 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²125 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²122 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²82 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²204 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²156 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²360 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²453 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden