Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 3, True

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 164 m².3.657.364 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.588.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden apr. 2022
360k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat3.588.969 kr.Markedet · 1992971.372 kr.Markedet · 1993818.360 kr.Markedet · 1994986.296 kr.Markedet · 19951.079.612 kr.Markedet · 1996855.096 kr.Markedet · 19971.409.416 kr.Markedet · 19981.515.032 kr.Markedet · 19991.608.840 kr.Markedet · 20001.037.136 kr.Markedet · 2001506.104 kr.Markedet · 20021.260.340 kr.Markedet · 2003448.212 kr.Markedet · 20041.713.964 kr.Markedet · 20051.745.124 kr.Markedet · 20062.666.640 kr.Markedet · 20072.865.736 kr.Markedet · 20082.996.116 kr.Markedet · 2009860.016 kr.Markedet · 20102.128.884 kr.Markedet · 20112.391.612 kr.Markedet · 20122.194.320 kr.Markedet · 20132.579.720 kr.Markedet · 20142.593.332 kr.Markedet · 20152.555.776 kr.Markedet · 20162.547.412 kr.Markedet · 20172.834.412 kr.Markedet · 20182.851.304 kr.Markedet · 20192.879.348 kr.Markedet · 20203.246.708 kr.Markedet · 20213.078.772 kr.Markedet · 20223.853.344 kr.Markedet · 20233.262.780 kr.Markedet · 20243.436.784 kr.Markedet · 20253.547.648 kr.Markedet · 20263.699.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²69 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²67 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²91 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²152 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²28 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²112 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²86 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²90 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²301 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²208 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden