Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 4, True

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 180 m².4.014.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,50 pct. siden mar. 2005
395k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat3.662.938 kr.Markedet · 19921.066.140 kr.Markedet · 1993898.200 kr.Markedet · 19941.082.520 kr.Markedet · 19951.184.940 kr.Markedet · 1996938.520 kr.Markedet · 19971.546.920 kr.Markedet · 19981.662.840 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20001.138.320 kr.Markedet · 2001555.480 kr.Markedet · 20021.383.300 kr.Markedet · 2003491.940 kr.Markedet · 20041.881.180 kr.Markedet · 20051.915.380 kr.Markedet · 20062.926.800 kr.Markedet · 20073.145.320 kr.Markedet · 20083.288.420 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20102.336.580 kr.Markedet · 20112.624.940 kr.Markedet · 20122.408.400 kr.Markedet · 20132.831.400 kr.Markedet · 20142.846.340 kr.Markedet · 20152.805.120 kr.Markedet · 20162.795.940 kr.Markedet · 20173.110.940 kr.Markedet · 20183.129.480 kr.Markedet · 20193.160.260 kr.Markedet · 20203.563.460 kr.Markedet · 20213.379.140 kr.Markedet · 20224.229.280 kr.Markedet · 20233.581.100 kr.Markedet · 20243.772.080 kr.Markedet · 20253.893.760 kr.Markedet · 20264.060.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²109 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²161 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²120 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²112 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²69 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²30 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²153 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²175 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²363 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²136 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden