Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 46, True

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 142 m².3.166.742 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,53 pct. siden maj 2005
312k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat3.061.309 kr.Markedet · 1992841.066 kr.Markedet · 1993708.580 kr.Markedet · 1994853.988 kr.Markedet · 1995934.786 kr.Markedet · 1996740.388 kr.Markedet · 19971.220.348 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.393.020 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001438.212 kr.Markedet · 20021.091.270 kr.Markedet · 2003388.086 kr.Markedet · 20041.484.042 kr.Markedet · 20051.511.022 kr.Markedet · 20062.308.920 kr.Markedet · 20072.481.308 kr.Markedet · 20082.594.198 kr.Markedet · 2009744.648 kr.Markedet · 20101.843.302 kr.Markedet · 20112.070.786 kr.Markedet · 20121.899.960 kr.Markedet · 20132.233.660 kr.Markedet · 20142.245.446 kr.Markedet · 20152.212.928 kr.Markedet · 20162.205.686 kr.Markedet · 20172.454.186 kr.Markedet · 20182.468.812 kr.Markedet · 20192.493.094 kr.Markedet · 20202.811.174 kr.Markedet · 20212.665.766 kr.Markedet · 20223.336.432 kr.Markedet · 20232.825.090 kr.Markedet · 20242.975.752 kr.Markedet · 20253.071.744 kr.Markedet · 20263.203.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²50 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²47 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²124 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²78 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²125 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²152 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²164 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²89 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²198 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²203 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden