Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 50, True

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 135 m².3.010.635 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.193.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden sep. 2024
297k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.193.408 kr.Markedet · 1992799.605 kr.Markedet · 1993673.650 kr.Markedet · 1994811.890 kr.Markedet · 1995888.705 kr.Markedet · 1996703.890 kr.Markedet · 19971.160.190 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.324.350 kr.Markedet · 2000853.740 kr.Markedet · 2001416.610 kr.Markedet · 20021.037.475 kr.Markedet · 2003368.955 kr.Markedet · 20041.410.885 kr.Markedet · 20051.436.535 kr.Markedet · 20062.195.100 kr.Markedet · 20072.358.990 kr.Markedet · 20082.466.315 kr.Markedet · 2009707.940 kr.Markedet · 20101.752.435 kr.Markedet · 20111.968.705 kr.Markedet · 20121.806.300 kr.Markedet · 20132.123.550 kr.Markedet · 20142.134.755 kr.Markedet · 20152.103.840 kr.Markedet · 20162.096.955 kr.Markedet · 20172.333.205 kr.Markedet · 20182.347.110 kr.Markedet · 20192.370.195 kr.Markedet · 20202.672.595 kr.Markedet · 20212.534.355 kr.Markedet · 20223.171.960 kr.Markedet · 20232.685.825 kr.Markedet · 20242.829.060 kr.Markedet · 20252.920.320 kr.Markedet · 20263.045.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²104 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²106 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²129 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²43 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²45 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²121 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²122 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²84 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²246 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²486 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden