Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gedbovej 10, Tvis

Landejendom · 221 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 40.334 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
40334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 221 m².5.978.492 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)40334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.662.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden jun. 2025
163k5,5M10,9M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat9.662.263 kr.Markedet · 19923.143.283 kr.Markedet · 19931.953.419 kr.Markedet · 1994905.437 kr.Markedet · 19952.019.056 kr.Markedet · 19961.210.638 kr.Markedet · 19973.284.281 kr.Markedet · 19981.224.119 kr.Markedet · 19992.020.382 kr.Markedet · 20001.263.457 kr.Markedet · 20011.176.383 kr.Markedet · 20029.392.500 kr.Markedet · 20032.811.783 kr.Markedet · 20043.691.584 kr.Markedet · 20052.616.419 kr.Markedet · 20061.408.875 kr.Markedet · 20076.483.698 kr.Markedet · 20084.259.333 kr.Markedet · 20092.412.657 kr.Markedet · 20104.003.415 kr.Markedet · 20112.803.164 kr.Markedet · 20121.780.597 kr.Markedet · 201312.753.910 kr.Markedet · 20142.174.419 kr.Markedet · 20152.899.520 kr.Markedet · 20161.216.826 kr.Markedet · 20172.225.249 kr.Markedet · 20185.957.718 kr.Markedet · 20193.472.794 kr.Markedet · 20207.606.820 kr.Markedet · 20214.567.186 kr.Markedet · 20222.590.562 kr.Markedet · 20237.276.867 kr.Markedet · 20243.816.670 kr.Markedet · 202510.064.119 kr.Markedet · 202610.463.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.662.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Urlundvej 18, Tvis
7500 Holstebro		223 m²1,6 km25-03-202525.140.000 kr.112.735 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis
7500 Holstebro		230 m²2,0 km30-10-20246.676.557 kr.29.029 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²2,0 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²3,4 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Morrevej 8, Tvis
7500 Holstebro		293 m²1,7 km16-11-20232.300.000 kr.7.850 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²2,2 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²3,6 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²4,3 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²3,7 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²4,5 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden