Gedbovej 14, Tvis

Landejendom · 218 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 46.854 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 46854 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 218 m².5.897.336 kr.
2Stor grund (>2000 m²)46854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.787.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,01 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.743.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.787.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.743.500 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	1,1 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	1,0 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	1,5 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	839 m	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	1,7 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,9 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	3,9 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	4,2 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	5,3 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	4,7 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu