Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gedbovej 18, Tvis

Landejendom · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 45.886 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
45886 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 173 m².4.679.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.377.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²2,4 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²2,7 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²3,7 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis
7500 Holstebro		230 m²1,5 km30-10-20246.676.557 kr.29.029 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis
7500 Holstebro		223 m²2,7 km25-03-202525.140.000 kr.112.735 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²3,8 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²4,1 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²5,9 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²5,9 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²6,1 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden