Geddalvej 40, Ejsing

Landejendom · 286 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 235.236 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 235236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².2.850.225 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)235236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.289.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,54 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.289.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1994majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	1,2 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	1,4 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	1,7 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	3,6 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	4,5 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	2,4 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	1,8 km	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	2,8 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	4,7 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	4,6 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu