Geddalvej 42, Skaartoft

Landejendom · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 61.426 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 61426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.415 kr/m².5.827.725 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.794.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,53 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006400.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	1,8 km	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	1,5 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	3,5 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	2,0 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	2,8 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	1,1 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	9,0 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	10,7 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	4,9 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	6,7 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu