Geddalvej 69, Geddal

Villa · 282 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 4.191 m², 10 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 4191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.357 kr/m².1.372.500 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.007.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,21 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.221.482 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel1.221.482 kr.
1998Ombygning
1986Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	4,2 km	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Egebjergvej 2 7830 Vinderup	220 m²	3,6 km	29-05-2026	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,3 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	2,9 km	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	2,8 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	2,8 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	2,8 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	2,9 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	6,7 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	6,9 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu