Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Geddevænget 2, Hårlev Ovdr

Villa · 142 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 4.100 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.714 kr/m².2.370.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.333.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden okt. 2019
106k799k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.875.000 kr.5. aug. 20241.472.082 kr.I dag · vores estimat2.333.494 kr.Markedet · 1992326.458 kr.Markedet · 1993335.830 kr.Markedet · 1994611.168 kr.Markedet · 1995666.832 kr.Markedet · 1996652.632 kr.Markedet · 1997106.500 kr.Markedet · 1998111.186 kr.Markedet · 1999536.476 kr.Markedet · 2000179.062 kr.Markedet · 2001984.912 kr.Markedet · 2002776.172 kr.Markedet · 2003893.322 kr.Markedet · 2004962.902 kr.Markedet · 20051.238.098 kr.Markedet · 20061.880.364 kr.Markedet · 20071.928.360 kr.Markedet · 20081.459.902 kr.Markedet · 20091.210.550 kr.Markedet · 20101.053.072 kr.Markedet · 2011789.662 kr.Markedet · 2012893.180 kr.Markedet · 20131.168.092 kr.Markedet · 20141.076.928 kr.Markedet · 2015931.094 kr.Markedet · 20161.159.856 kr.Markedet · 20171.435.762 kr.Markedet · 20181.187.972 kr.Markedet · 20192.019.240 kr.Markedet · 20201.559.586 kr.Markedet · 20211.665.660 kr.Markedet · 20222.234.370 kr.Markedet · 20232.284.780 kr.Markedet · 20241.565.266 kr.Markedet · 20252.019.098 kr.Markedet · 20261.787.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg
1.472.082 kr.
I dag · vores estimat
2.333.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel1.472.082 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geddevænget 12, Hårlev Ovdr
4653 Karise		165 m²831 m01-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Pebringevej 8
4653 Karise		144 m²1,8 km30-09-20261.545.000 kr.10.729 kr./m²
Pebringevej 8
4653 Karise		144 m²1,8 km07-08-20261.545.000 kr.10.729 kr./m²
Dalbyvej 37
4653 Karise		162 m²1,7 km27-04-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²3,2 km20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Rosengården 14
4653 Karise		150 m²3,2 km18-11-20252.895.000 kr.19.300 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr
4653 Karise		160 m²2,7 km20-11-20243.527.680 kr.22.048 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²3,7 km21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²3,8 km06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Rhitras Vej 35
4653 Karise		146 m²3,6 km23-09-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden