Gedemålet 16, Bjergby

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 152 m².1.352.648 kr.
2Vores vurdering1.778.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,60 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2013Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	468 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	523 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	665 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	541 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	820 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	189 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	415 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	962 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	630 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	778 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu