Gedemålet 2, Bjergby

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 156 m².1.388.244 kr.
2Vores vurdering1.765.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1877,87 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg: 305.250 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 89.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte89.250 kr.
2012Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012305.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	373 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	426 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	444 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	313 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	578 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	733 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	550 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	692 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	263 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	185 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu