Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 5

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.880 kr/m².11.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.566.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,95 pct. siden sep. 2014
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat8.566.425 kr.Markedet · 19921.251.582 kr.Markedet · 19931.361.898 kr.Markedet · 19941.426.278 kr.Markedet · 19951.765.926 kr.Markedet · 19961.746.090 kr.Markedet · 19971.768.188 kr.Markedet · 19982.366.226 kr.Markedet · 19992.435.652 kr.Markedet · 20002.440.176 kr.Markedet · 20012.854.122 kr.Markedet · 20022.871.000 kr.Markedet · 20032.954.694 kr.Markedet · 20043.296.430 kr.Markedet · 20053.553.080 kr.Markedet · 20065.210.082 kr.Markedet · 20075.093.328 kr.Markedet · 20084.394.892 kr.Markedet · 20094.499.988 kr.Markedet · 20105.136.480 kr.Markedet · 20115.618.634 kr.Markedet · 20123.515.844 kr.Markedet · 20134.239.858 kr.Markedet · 20144.998.846 kr.Markedet · 20155.135.436 kr.Markedet · 20164.999.194 kr.Markedet · 20175.235.660 kr.Markedet · 20184.907.670 kr.Markedet · 20195.941.752 kr.Markedet · 20206.119.928 kr.Markedet · 20217.978.596 kr.Markedet · 20229.686.928 kr.Markedet · 20238.155.032 kr.Markedet · 20247.852.968 kr.Markedet · 20258.654.934 kr.Markedet · 202610.015.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.566.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet3.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²45 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²162 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²275 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²350 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²182 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²475 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²575 m03-06-202615.600.000 kr.93.413 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²575 m09-12-202410.250.000 kr.61.377 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²181 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²210 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden