Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 6

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.927 kr/m².8.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.488.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,15 pct. siden maj 2026
840k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20264.209.200 kr.I dag · vores estimat6.488.519 kr.Markedet · 1992863.160 kr.Markedet · 1993939.240 kr.Markedet · 1994983.640 kr.Markedet · 19951.217.880 kr.Markedet · 19961.204.200 kr.Markedet · 19971.219.440 kr.Markedet · 19981.631.880 kr.Markedet · 19991.679.760 kr.Markedet · 20001.682.880 kr.Markedet · 20011.968.360 kr.Markedet · 20021.980.000 kr.Markedet · 20032.037.720 kr.Markedet · 20042.273.400 kr.Markedet · 20052.450.400 kr.Markedet · 20063.593.160 kr.Markedet · 20073.512.640 kr.Markedet · 20083.030.960 kr.Markedet · 20093.103.440 kr.Markedet · 20103.542.400 kr.Markedet · 20113.874.920 kr.Markedet · 20122.424.720 kr.Markedet · 20132.924.040 kr.Markedet · 20143.447.480 kr.Markedet · 20153.541.680 kr.Markedet · 20163.447.720 kr.Markedet · 20173.610.800 kr.Markedet · 20183.384.600 kr.Markedet · 20194.097.760 kr.Markedet · 20203.887.520 kr.Markedet · 20215.502.480 kr.Markedet · 20226.680.640 kr.Markedet · 20235.624.160 kr.Markedet · 20245.415.840 kr.Markedet · 20255.968.920 kr.Markedet · 20266.907.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
4.209.200 kr.
I dag · vores estimat
6.488.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel4.209.200 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²59 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²502 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²1,8 km16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,5 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²2,2 km03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²2,1 km17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²2,1 km03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²697 m13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²528 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød
2840 Holte		121 m²2,5 km01-05-20245.395.000 kr.44.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden