Gefionsvej 2

Rækkehus · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.179 kr/m².3.970.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.268.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,25 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14 4600 Køge	96 m²	59 m	18-06-2026	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Boholtevej 139 4600 Køge	116 m²	895 m	09-12-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Boholtevej 159 4600 Køge	114 m²	938 m	29-09-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Boholtevej 105 4600 Køge	116 m²	943 m	30-07-2025	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	881 m	15-09-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	881 m	06-03-2025	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Boholtevej 127 4600 Køge	120 m²	888 m	19-11-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Vidarsvej 14 4600 Køge	98 m²	90 m	04-09-2025	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Torvebyen 14 4600 Køge	112 m²	1,1 km	06-05-2025	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²
Boholtevej 153 4600 Køge	120 m²	944 m	10-08-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu