Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gefionvej 36

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².1.936.788 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,50 pct. siden maj 2026
454k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2026800.000 kr.I dag · vores estimat2.003.964 kr.Markedet · 1992521.892 kr.Markedet · 1993498.294 kr.Markedet · 1994528.960 kr.Markedet · 1995491.340 kr.Markedet · 1996658.920 kr.Markedet · 1997816.924 kr.Markedet · 1998758.214 kr.Markedet · 1999877.914 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 2001922.830 kr.Markedet · 2002980.628 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.006.050 kr.Markedet · 20051.279.992 kr.Markedet · 20061.345.428 kr.Markedet · 20071.549.032 kr.Markedet · 20081.580.724 kr.Markedet · 20091.508.790 kr.Markedet · 20101.359.792 kr.Markedet · 20111.341.894 kr.Markedet · 20121.389.660 kr.Markedet · 20131.334.484 kr.Markedet · 20141.244.880 kr.Markedet · 20151.549.716 kr.Markedet · 20161.367.430 kr.Markedet · 20171.318.752 kr.Markedet · 20181.574.340 kr.Markedet · 20191.474.248 kr.Markedet · 20201.628.148 kr.Markedet · 20211.792.194 kr.Markedet · 20221.892.742 kr.Markedet · 20231.839.048 kr.Markedet · 20241.874.502 kr.Markedet · 20252.001.612 kr.Markedet · 20261.890.120 kr.Markedet · 20273.736.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionvej 26D
6000 Kolding		82 m²84 m10-07-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Friggasvej 2
6000 Kolding		120 m²60 m03-05-20252.599.000 kr.21.658 kr./m²
Friggasvej 31
6000 Kolding		108 m²177 m04-12-20231.620.000 kr.15.000 kr./m²
Friggasvej 68
6000 Kolding		120 m²182 m02-02-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Friggasvej 14
6000 Kolding		122 m²98 m15-11-20231.850.000 kr.15.164 kr./m²
Sommerfuglevej 4B
6000 Kolding		117 m²503 m22-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Apotekervænget 51
6000 Kolding		111 m²559 m16-03-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Friggasvej 110
6000 Kolding		124 m²251 m02-07-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²421 m08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²592 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden