Gejlager 8, Skodborg

Villa · 292 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 68.004 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 68004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 292 m².2.209.272 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.688.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2006Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	1,7 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	1,2 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	3,8 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	4,3 km	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	4,3 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	2,2 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	2,4 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	3,4 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	1,8 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	1,8 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu