Gellerup Plantagevej 30

Villa · 360 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 5.580 m², 10 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 5580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².3.473.300 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.869.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,15 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025350.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 104 6800 Varde	270 m²	435 m	13-11-2024	5.150.000 kr.	19.074 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	1,7 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Ådalsvænget 25 6800 Varde	248 m²	1,2 km	12-12-2023	5.800.000 kr.	23.387 kr./m²
Palludansvej 5 6800 Varde	265 m²	1,7 km	03-07-2025	4.850.000 kr.	18.302 kr./m²
Knoldeflodvej 24 6800 Varde	233 m²	986 m	31-05-2024	2.935.000 kr.	12.597 kr./m²
Lunddalsvej 9 6800 Varde	246 m²	1,4 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	8.537 kr./m²
Hyldehaven 25 6800 Varde	217 m²	767 m	05-06-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Jægumsvej 6 6800 Varde	256 m²	2,1 km	12-06-2024	2.550.000 kr.	9.961 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	1,3 km	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	1,0 km	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu