Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerup Skolevej 30

Landejendom · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 653.585 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
653585 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².3.470.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)653585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.039.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden jan. 2001
191k4,7M9,3M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20019.135.857 kr.I dag · vores estimat9.039.882 kr.Markedet · 1992513.005 kr.Markedet · 19933.022.530 kr.Markedet · 1994629.555 kr.Markedet · 19951.214.710 kr.Markedet · 19961.014.910 kr.Markedet · 19972.008.730 kr.Markedet · 19981.105.560 kr.Markedet · 19991.550.300 kr.Markedet · 20001.247.825 kr.Markedet · 20016.531.795 kr.Markedet · 20021.415.435 kr.Markedet · 20038.272.275 kr.Markedet · 2004551.300 kr.Markedet · 20051.689.975 kr.Markedet · 20061.928.625 kr.Markedet · 20072.355.050 kr.Markedet · 2008984.200 kr.Markedet · 20092.766.120 kr.Markedet · 20103.192.360 kr.Markedet · 20111.742.515 kr.Markedet · 20121.744.735 kr.Markedet · 20138.669.285 kr.Markedet · 20142.463.645 kr.Markedet · 20157.242.195 kr.Markedet · 20162.510.635 kr.Markedet · 20174.625.000 kr.Markedet · 20182.859.175 kr.Markedet · 20192.186.330 kr.Markedet · 20202.916.525 kr.Markedet · 20212.792.760 kr.Markedet · 20224.195.800 kr.Markedet · 20232.373.735 kr.Markedet · 20244.782.990 kr.Markedet · 20254.754.685 kr.Markedet · 202617.283.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
9.135.857 kr.
I dag · vores estimat
9.039.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg9.135.857 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²1,5 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Knoldeflodvej 44
6800 Varde		228 m²953 m10-06-20266.500.000 kr.28.509 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²2,7 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²2,4 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²2,2 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²4,6 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,9 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²3,7 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²4,9 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²4,6 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden