Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 82

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.441 kr/m².1.701.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden jan. 2022
273k643k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.750.000 kr.30. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.664.645 kr.Markedet · 1992381.132 kr.Markedet · 1993402.732 kr.Markedet · 1994449.928 kr.Markedet · 1995652.860 kr.Markedet · 1996351.216 kr.Markedet · 1997533.088 kr.Markedet · 1998454.464 kr.Markedet · 1999288.468 kr.Markedet · 2000689.472 kr.Markedet · 2001638.604 kr.Markedet · 2002641.304 kr.Markedet · 2003776.952 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005705.024 kr.Markedet · 2006686.988 kr.Markedet · 2007821.340 kr.Markedet · 20081.058.400 kr.Markedet · 20091.011.528 kr.Markedet · 2010999.324 kr.Markedet · 20111.042.092 kr.Markedet · 20121.094.580 kr.Markedet · 20131.127.196 kr.Markedet · 2014564.840 kr.Markedet · 2015982.044 kr.Markedet · 20161.087.020 kr.Markedet · 2017829.764 kr.Markedet · 20181.038.312 kr.Markedet · 20191.124.172 kr.Markedet · 20201.352.160 kr.Markedet · 20211.242.000 kr.Markedet · 20221.640.088 kr.Markedet · 20231.367.280 kr.Markedet · 20241.533.708 kr.Markedet · 20251.189.404 kr.Markedet · 20261.283.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²98 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²613 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²526 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Birkevej 4
6800 Varde		99 m²229 m11-06-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²710 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²1,1 km26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Gl Roustvej 67
6800 Varde		115 m²911 m03-09-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Poppelvej 18
6800 Varde		126 m²117 m07-07-20261.280.000 kr.10.159 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²1,4 km14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²1,5 km13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden