Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 84

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.139 kr/m².2.045.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jan. 2019
324k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019850.000 kr.14. jan. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.974.091 kr.Markedet · 1992451.712 kr.Markedet · 1993477.312 kr.Markedet · 1994533.248 kr.Markedet · 1995773.760 kr.Markedet · 1996416.256 kr.Markedet · 1997631.808 kr.Markedet · 1998538.624 kr.Markedet · 1999341.888 kr.Markedet · 2000817.152 kr.Markedet · 2001756.864 kr.Markedet · 2002760.064 kr.Markedet · 2003920.832 kr.Markedet · 2004785.408 kr.Markedet · 2005835.584 kr.Markedet · 2006814.208 kr.Markedet · 2007973.440 kr.Markedet · 20081.254.400 kr.Markedet · 20091.198.848 kr.Markedet · 20101.184.384 kr.Markedet · 20111.235.072 kr.Markedet · 20121.297.280 kr.Markedet · 20131.335.936 kr.Markedet · 2014669.440 kr.Markedet · 20151.163.904 kr.Markedet · 20161.288.320 kr.Markedet · 2017983.424 kr.Markedet · 20181.230.592 kr.Markedet · 20191.332.352 kr.Markedet · 20201.602.560 kr.Markedet · 20211.472.000 kr.Markedet · 20221.943.808 kr.Markedet · 20231.620.480 kr.Markedet · 20241.817.728 kr.Markedet · 20251.409.664 kr.Markedet · 20261.521.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²113 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²631 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²18 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²544 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Poppelvej 18
6800 Varde		126 m²106 m07-07-20261.280.000 kr.10.159 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²289 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²342 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Gl Roustvej 49
6800 Varde		128 m²859 m29-03-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²828 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²897 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden