Gelstedskovvej 17, Gelstedskov

Villa · 126 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.700 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.927 kr/m².1.139.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.610.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,55 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 830.076 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte830.076 kr.
2013jan.Ejerskifte
Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2002majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	1,9 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	1,6 km	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	1,6 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	1,8 km	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	1,8 km	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	1,8 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	1,9 km	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	2,1 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	1,7 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	1,8 km	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu