Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 32, Lunge
D

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Møllevej 32, Lunge

Villa · 176 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.397 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.236 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.608.719 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,25 pct. siden dec. 2016
146k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016635.000 kr.I dag · vores estimat1.392.236 kr.Markedet · 1992671.968 kr.Markedet · 1993679.360 kr.Markedet · 19941.298.176 kr.Markedet · 1995432.608 kr.Markedet · 1996616.000 kr.Markedet · 19971.685.024 kr.Markedet · 1998527.296 kr.Markedet · 1999745.888 kr.Markedet · 20001.076.240 kr.Markedet · 2001785.312 kr.Markedet · 2002888.448 kr.Markedet · 20031.147.872 kr.Markedet · 2004575.344 kr.Markedet · 20051.068.320 kr.Markedet · 2006818.048 kr.Markedet · 20071.199.968 kr.Markedet · 20082.053.392 kr.Markedet · 20091.666.720 kr.Markedet · 20101.204.192 kr.Markedet · 20111.587.872 kr.Markedet · 2012827.200 kr.Markedet · 2013729.696 kr.Markedet · 20141.114.608 kr.Markedet · 20151.001.616 kr.Markedet · 2016637.296 kr.Markedet · 20171.241.328 kr.Markedet · 20181.462.208 kr.Markedet · 20191.075.536 kr.Markedet · 20201.116.720 kr.Markedet · 20211.542.288 kr.Markedet · 20221.292.368 kr.Markedet · 20231.021.504 kr.Markedet · 20241.852.576 kr.Markedet · 20251.583.648 kr.Markedet · 20261.739.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²194 m08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²140 m09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,2 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²882 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,1 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²1,2 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²1,3 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²723 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²1,4 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²1,4 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden