Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gemmas Alle 24

Villa · 132 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
657 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.910 kr/m².5.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGemmas gns: 35.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.787.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,70 pct. siden jun. 2016
601k2,5M4,3M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20161.062.250 kr.I dag · vores estimat4.787.606 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993600.732 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.685.244 kr.Markedet · 20011.743.192 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.619.508 kr.Markedet · 20041.864.764 kr.Markedet · 20052.142.228 kr.Markedet · 20062.686.068 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.106.488 kr.Markedet · 20092.161.104 kr.Markedet · 20102.084.940 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.088.108 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20152.941.092 kr.Markedet · 20163.614.556 kr.Markedet · 20173.408.504 kr.Markedet · 20183.443.484 kr.Markedet · 20193.649.404 kr.Markedet · 20203.813.744 kr.Markedet · 20214.569.180 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.138.068 kr.Markedet · 20244.614.984 kr.Markedet · 20255.012.040 kr.Markedet · 20265.206.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg
1.062.250 kr.
I dag · vores estimat
4.787.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.062.250 kr.
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²88 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²215 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²163 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²362 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²469 m24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²670 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²100 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²135 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²620 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²781 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden