Gemmavej 6, Vejlby Fed

Fritidshus · 53 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 53 m².1.503.663 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.482.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,54 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	166 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	74 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	221 m	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	651 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	232 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	221 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	630 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	682 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	487 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	819 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu