Gemmavej 9, Vejlby Fed

Fritidshus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 75 m².2.127.825 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.868.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,30 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	224 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	305 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	240 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	423 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	621 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	346 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	288 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	299 m	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	513 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	536 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu