Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Georginevej 14

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.167 kr/m².2.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden aug. 2012
536k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat2.637.356 kr.Markedet · 1992664.493 kr.Markedet · 1993891.613 kr.Markedet · 1994790.912 kr.Markedet · 1995702.569 kr.Markedet · 1996693.384 kr.Markedet · 19971.010.183 kr.Markedet · 1998948.727 kr.Markedet · 19991.095.019 kr.Markedet · 2000921.673 kr.Markedet · 20011.169.334 kr.Markedet · 20021.269.200 kr.Markedet · 20031.037.571 kr.Markedet · 20041.220.603 kr.Markedet · 20051.187.871 kr.Markedet · 2006788.741 kr.Markedet · 20071.824.642 kr.Markedet · 20081.622.071 kr.Markedet · 20091.511.684 kr.Markedet · 20101.376.915 kr.Markedet · 20111.605.705 kr.Markedet · 20121.665.658 kr.Markedet · 20131.557.275 kr.Markedet · 20141.719.098 kr.Markedet · 20151.724.943 kr.Markedet · 20161.417.997 kr.Markedet · 20172.102.363 kr.Markedet · 20182.035.730 kr.Markedet · 20191.608.377 kr.Markedet · 20202.106.872 kr.Markedet · 20212.028.883 kr.Markedet · 20222.290.071 kr.Markedet · 20232.515.855 kr.Markedet · 20242.662.314 kr.Markedet · 20252.300.759 kr.Markedet · 20261.841.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²360 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²240 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²331 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²428 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²241 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²249 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²278 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²84 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²207 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²450 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden