Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Georginevej 3

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².2.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden aug. 2017
607k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat3.361.335 kr.Markedet · 1992752.031 kr.Markedet · 19931.009.071 kr.Markedet · 1994895.104 kr.Markedet · 1995795.123 kr.Markedet · 1996784.728 kr.Markedet · 19971.143.261 kr.Markedet · 19981.073.709 kr.Markedet · 19991.239.273 kr.Markedet · 20001.043.091 kr.Markedet · 20011.323.378 kr.Markedet · 20021.436.400 kr.Markedet · 20031.174.257 kr.Markedet · 20041.381.401 kr.Markedet · 20051.344.357 kr.Markedet · 2006892.647 kr.Markedet · 20072.065.014 kr.Markedet · 20081.835.757 kr.Markedet · 20091.710.828 kr.Markedet · 20101.558.305 kr.Markedet · 20111.817.235 kr.Markedet · 20121.885.086 kr.Markedet · 20131.762.425 kr.Markedet · 20141.945.566 kr.Markedet · 20151.952.181 kr.Markedet · 20161.604.799 kr.Markedet · 20172.379.321 kr.Markedet · 20182.303.910 kr.Markedet · 20191.820.259 kr.Markedet · 20202.384.424 kr.Markedet · 20212.296.161 kr.Markedet · 20222.591.757 kr.Markedet · 20232.847.285 kr.Markedet · 20243.013.038 kr.Markedet · 20252.603.853 kr.Markedet · 20262.083.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²146 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²374 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²566 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²375 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²179 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²364 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²747 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²672 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²668 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²314 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden