Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Geråvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².2.132.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeråvej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,17 pct. siden maj 2002
258k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 2002800.000 kr.I dag · vores estimat2.081.351 kr.Markedet · 1992469.116 kr.Markedet · 1993567.886 kr.Markedet · 1994588.470 kr.Markedet · 1995589.964 kr.Markedet · 1996617.686 kr.Markedet · 1997625.488 kr.Markedet · 1998529.042 kr.Markedet · 1999654.870 kr.Markedet · 2000563.736 kr.Markedet · 20011.223.752 kr.Markedet · 2002733.388 kr.Markedet · 2003827.344 kr.Markedet · 2004798.128 kr.Markedet · 2005673.130 kr.Markedet · 2006402.550 kr.Markedet · 2007780.366 kr.Markedet · 2008911.672 kr.Markedet · 20091.079.000 kr.Markedet · 20101.147.724 kr.Markedet · 20111.044.306 kr.Markedet · 20121.358.544 kr.Markedet · 2013728.408 kr.Markedet · 2014788.168 kr.Markedet · 20151.346.260 kr.Markedet · 20161.408.178 kr.Markedet · 20171.489.850 kr.Markedet · 20181.258.612 kr.Markedet · 20191.245.996 kr.Markedet · 20201.351.572 kr.Markedet · 20211.437.892 kr.Markedet · 20221.043.974 kr.Markedet · 20231.837.288 kr.Markedet · 20241.829.652 kr.Markedet · 20251.857.374 kr.Markedet · 20261.543.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund		98 m²274 m08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²
Geråvej 63, Østerled
9330 Dronninglund		105 m²2,8 km07-09-2026465.000 kr.4.429 kr./m²
Enebærvej 8
9330 Dronninglund		164 m²109 m01-03-20261.525.000 kr.9.299 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²258 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²217 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Rævdalslunden 72
9330 Dronninglund		165 m²353 m08-07-20263.100.000 kr.18.788 kr./m²
Enebærvej 24
9330 Dronninglund		159 m²107 m24-02-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²346 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²350 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²498 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden