Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gerritsgade 18A, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.974 kr/m².5.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGerritsgade gns: 88.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+248,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.319.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,07 pct. siden jun. 2021
253k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat5.319.654 kr.Markedet · 1992489.364 kr.Markedet · 1993379.666 kr.Markedet · 1994975.720 kr.Markedet · 1995470.000 kr.Markedet · 19961.207.336 kr.Markedet · 1997581.484 kr.Markedet · 19988.110.790 kr.Markedet · 1999854.648 kr.Markedet · 20001.583.712 kr.Markedet · 20011.406.898 kr.Markedet · 2002697.574 kr.Markedet · 20031.645.000 kr.Markedet · 20041.021.686 kr.Markedet · 20051.587.002 kr.Markedet · 2006675.672 kr.Markedet · 20071.843.810 kr.Markedet · 20081.477.116 kr.Markedet · 20091.436.884 kr.Markedet · 20101.484.166 kr.Markedet · 20111.797.562 kr.Markedet · 20121.781.582 kr.Markedet · 20131.504.000 kr.Markedet · 20141.693.410 kr.Markedet · 20151.442.148 kr.Markedet · 20161.294.004 kr.Markedet · 2017921.294 kr.Markedet · 20183.126.064 kr.Markedet · 20191.637.386 kr.Markedet · 20202.127.408 kr.Markedet · 20212.165.572 kr.Markedet · 20222.739.442 kr.Markedet · 20232.143.200 kr.Markedet · 20242.243.028 kr.Markedet · 20252.084.262 kr.Markedet · 20262.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²70 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²70 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²217 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²143 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²354 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²138 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²53 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²143 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²502 m03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²346 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden