Menu
For mæglere Log ind
Gersonsvej 14, 2.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 14, 2.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.172 kr/m².8.912.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.085.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden maj 2023
815k3,0M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202416. maj 20234.427.540 kr.24. sep. 20234.500.000 kr.18. sep. 20269.700.000 kr.I dag · vores estimat8.085.554 kr.Markedet · 1992946.220 kr.Markedet · 19931.240.492 kr.Markedet · 19941.033.582 kr.Markedet · 19951.153.493 kr.Markedet · 1996815.419 kr.Markedet · 19971.251.866 kr.Markedet · 19981.615.350 kr.Markedet · 19991.469.424 kr.Markedet · 20002.085.193 kr.Markedet · 20012.618.077 kr.Markedet · 20022.584.318 kr.Markedet · 20032.335.058 kr.Markedet · 20042.903.516 kr.Markedet · 20053.719.298 kr.Markedet · 20064.436.707 kr.Markedet · 20073.991.427 kr.Markedet · 20085.522.198 kr.Markedet · 20093.125.793 kr.Markedet · 20103.748.943 kr.Markedet · 20114.172.443 kr.Markedet · 20123.660.613 kr.Markedet · 20133.893.659 kr.Markedet · 20144.038.375 kr.Markedet · 20154.000.865 kr.Markedet · 20164.868.314 kr.Markedet · 20174.726.502 kr.Markedet · 20184.862.990 kr.Markedet · 20195.874.429 kr.Markedet · 20206.322.492 kr.Markedet · 20216.280.505 kr.Markedet · 20226.801.168 kr.Markedet · 20236.926.766 kr.Markedet · 20246.770.192 kr.Markedet · 20257.684.831 kr.Markedet · 20268.684.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg
4.427.540 kr.
24. sep. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.085.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • majEjerskifte4.427.540 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²49 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²416 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²0 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²225 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²225 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²493 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²143 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²269 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²678 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²493 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden