Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gertsvej 6

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 604 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.979 kr/m².10.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGertsvej gns: 41.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.194.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,07 pct. siden jan. 2016
321k5,1M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat11.194.414 kr.Markedet · 1992787.524 kr.Markedet · 1993837.984 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 19951.302.390 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 19981.736.172 kr.Markedet · 19991.177.632 kr.Markedet · 20001.399.134 kr.Markedet · 20011.825.260 kr.Markedet · 20021.766.796 kr.Markedet · 20032.530.830 kr.Markedet · 20042.883.180 kr.Markedet · 20053.123.822 kr.Markedet · 20064.012.266 kr.Markedet · 20074.174.260 kr.Markedet · 20083.639.210 kr.Markedet · 20092.786.436 kr.Markedet · 20103.745.002 kr.Markedet · 20114.108.314 kr.Markedet · 20124.181.220 kr.Markedet · 20134.095.438 kr.Markedet · 20144.641.798 kr.Markedet · 20155.656.566 kr.Markedet · 20165.240.706 kr.Markedet · 20176.203.622 kr.Markedet · 20186.426.690 kr.Markedet · 20196.327.336 kr.Markedet · 20206.973.224 kr.Markedet · 20219.019.464 kr.Markedet · 202210.280.790 kr.Markedet · 20237.679.664 kr.Markedet · 20249.992.124 kr.Markedet · 202511.341.494 kr.Markedet · 202613.478.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.194.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²314 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²297 m26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²413 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²234 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²584 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²317 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²434 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²637 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²480 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²424 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden