Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Geysers Allé 8

Villa · 132 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.306 kr/m².9.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.761.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden apr. 2020
243k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20207.500.000 kr.I dag · vores estimat8.761.349 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999893.376 kr.Markedet · 20001.061.412 kr.Markedet · 20011.384.680 kr.Markedet · 20021.340.328 kr.Markedet · 20031.919.940 kr.Markedet · 20042.187.240 kr.Markedet · 20052.369.796 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.166.680 kr.Markedet · 20082.760.780 kr.Markedet · 20092.113.848 kr.Markedet · 20102.841.036 kr.Markedet · 20113.116.652 kr.Markedet · 20123.171.960 kr.Markedet · 20133.106.884 kr.Markedet · 20143.521.364 kr.Markedet · 20154.291.188 kr.Markedet · 20163.975.708 kr.Markedet · 20174.706.196 kr.Markedet · 20184.875.420 kr.Markedet · 20194.800.048 kr.Markedet · 20205.290.032 kr.Markedet · 20216.842.352 kr.Markedet · 20227.799.220 kr.Markedet · 20235.825.952 kr.Markedet · 20247.580.232 kr.Markedet · 20258.603.892 kr.Markedet · 202610.224.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.761.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²16 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²89 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²362 m14-08-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²362 m10-06-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Rodosvej 25
2300 København S		134 m²435 m07-09-202610.200.000 kr.76.119 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²447 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²411 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²484 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²309 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²388 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden