Gierslevvej 9, Løve, 4270 Høng — Villa · 105 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.570.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.399.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,97 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	422 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	344 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	1,3 km	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	1,6 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	1,2 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	1,9 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	1,7 km	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	1,5 km	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	2,5 km	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	1,6 km	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu