Giesegårdsvej 32

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.978 kr/m².6.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering8.212.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,22 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.212.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	259 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	329 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	337 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	341 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	473 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	437 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	369 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Valorevej 5 2650 Hvidovre	151 m²	349 m	18-01-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	602 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	304 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu