Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gigesti 7

Villa · 217 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.791 kr/m².6.057.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.123.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,37 pct. siden nov. 2020
1,2M3,3M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat6.123.933 kr.Markedet · 19921.329.993 kr.Markedet · 19931.295.490 kr.Markedet · 19941.572.165 kr.Markedet · 19951.312.199 kr.Markedet · 19961.494.913 kr.Markedet · 19972.156.329 kr.Markedet · 19982.559.949 kr.Markedet · 19992.428.013 kr.Markedet · 20002.464.035 kr.Markedet · 20012.728.558 kr.Markedet · 20022.735.285 kr.Markedet · 20032.718.359 kr.Markedet · 20042.893.912 kr.Markedet · 20054.047.050 kr.Markedet · 20065.544.133 kr.Markedet · 20075.809.090 kr.Markedet · 20084.823.042 kr.Markedet · 20094.196.563 kr.Markedet · 20104.528.790 kr.Markedet · 20115.175.667 kr.Markedet · 20123.898.839 kr.Markedet · 20134.729.515 kr.Markedet · 20144.061.155 kr.Markedet · 20154.815.447 kr.Markedet · 20165.189.121 kr.Markedet · 20175.063.261 kr.Markedet · 20185.095.160 kr.Markedet · 20195.439.539 kr.Markedet · 20205.892.635 kr.Markedet · 20216.858.068 kr.Markedet · 20227.726.502 kr.Markedet · 20236.860.021 kr.Markedet · 20247.095.249 kr.Markedet · 20257.688.744 kr.Markedet · 20269.699.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedybet 23
2730 Herlev		226 m²961 m28-08-20256.550.000 kr.28.982 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²1,1 km21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²1,4 km21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Hyldemorsvej 37
2730 Herlev		224 m²1,5 km07-09-20255.950.000 kr.26.562 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²1,2 km17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²1,9 km13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²1,7 km29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²1,8 km19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²1,0 km02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²1,1 km12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden