Gildesager 13

Villa · 208 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.884.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.834.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,12 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 537.768 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte
1996dec.Solgt, familiehandel537.768 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	80 m	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	942 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	942 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	761 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	806 m	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	957 m	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	1,7 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	936 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	1,2 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	1,5 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu