Gillebakken 11, Løvel

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.103 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 150 m².1.606.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.347.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1971mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	164 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	317 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	151 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	231 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	690 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	740 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	387 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	340 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	611 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	559 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu