Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Gillebakken 13, Løvel

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.137 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 142 m².1.520.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.231.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden sep. 2019
132k524k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.231.123 kr.Markedet · 1992520.288 kr.Markedet · 1993471.298 kr.Markedet · 1994388.938 kr.Markedet · 1995449.714 kr.Markedet · 1996575.384 kr.Markedet · 1997559.196 kr.Markedet · 1998621.534 kr.Markedet · 1999617.274 kr.Markedet · 2000386.950 kr.Markedet · 2001804.714 kr.Markedet · 2002557.918 kr.Markedet · 20031.095.530 kr.Markedet · 2004742.234 kr.Markedet · 20051.026.376 kr.Markedet · 20061.021.974 kr.Markedet · 20071.148.354 kr.Markedet · 2008777.592 kr.Markedet · 2009926.124 kr.Markedet · 20101.112.286 kr.Markedet · 20111.168.802 kr.Markedet · 2012836.806 kr.Markedet · 20131.187.262 kr.Markedet · 2014966.310 kr.Markedet · 2015811.388 kr.Markedet · 2016899.286 kr.Markedet · 20171.112.286 kr.Markedet · 2018711.278 kr.Markedet · 2019872.732 kr.Markedet · 20201.376.264 kr.Markedet · 20211.246.902 kr.Markedet · 20221.440.874 kr.Markedet · 20231.405.942 kr.Markedet · 20241.465.298 kr.Markedet · 20251.657.992 kr.Markedet · 20261.239.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gillebakken 11, Løvel
8830 Tjele		150 m²37 m27-05-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel
8830 Tjele		110 m²136 m06-11-2025825.000 kr.7.500 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel
8830 Tjele		139 m²265 m29-04-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel
8830 Tjele		145 m²328 m16-12-20251.470.000 kr.10.138 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel
8830 Tjele		129 m²421 m13-09-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel
8830 Tjele		131 m²623 m24-03-20241.945.000 kr.14.847 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel
8830 Tjele		162 m²178 m08-05-20251.680.000 kr.10.370 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel
8830 Tjele		162 m²706 m17-06-20262.110.000 kr.13.025 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel
8830 Tjele		114 m²278 m05-03-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel
8830 Tjele		116 m²421 m30-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden