Gillebakken 2, Løvel

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 146 m².1.563.368 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.192.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden maj 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1980 · Alm. Salg: 390.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1980majEjerskifte390.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	86 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	185 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	381 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	170 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	68 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	379 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	671 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	659 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	738 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	421 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu