Gillebakken 43, Løvel, 8830 Tjele — Villa · 222 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 222 m².2.377.176 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering969.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.212.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	154 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Tinggade 8, Løvel 8830 Tjele	213 m²	306 m	11-07-2025	1.200.000 kr.	5.634 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel 8830 Tjele	207 m²	337 m	23-10-2025	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Rødkløvervej 6, Løvel 8830 Tjele	238 m²	733 m	30-10-2024	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel 8830 Tjele	197 m²	619 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	11.599 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel 8830 Tjele	208 m²	1,5 km	17-05-2025	3.319.148 kr.	15.957 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	351 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	641 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	280 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Tinggade 44, Løvel 8830 Tjele	273 m²	689 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	5.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu