Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gimlinge Enghave 1, Gimlinge

Villa · 185 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 8.045 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
8045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.369 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.422.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden feb. 2021
786k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.000.000 kr.31. okt. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat3.422.265 kr.Markedet · 1992994.005 kr.Markedet · 1993989.195 kr.Markedet · 19941.050.245 kr.Markedet · 1995884.855 kr.Markedet · 19961.014.540 kr.Markedet · 19971.353.460 kr.Markedet · 19981.270.580 kr.Markedet · 1999921.300 kr.Markedet · 20001.279.645 kr.Markedet · 20011.622.820 kr.Markedet · 20021.521.810 kr.Markedet · 20031.499.980 kr.Markedet · 20041.780.810 kr.Markedet · 20051.747.140 kr.Markedet · 20062.432.010 kr.Markedet · 20072.362.450 kr.Markedet · 20082.812.555 kr.Markedet · 20092.434.600 kr.Markedet · 20102.055.535 kr.Markedet · 20112.181.150 kr.Markedet · 20121.380.100 kr.Markedet · 20132.096.605 kr.Markedet · 20142.093.090 kr.Markedet · 20152.113.810 kr.Markedet · 20162.254.410 kr.Markedet · 20172.071.260 kr.Markedet · 20182.192.250 kr.Markedet · 20192.322.675 kr.Markedet · 20202.521.550 kr.Markedet · 20212.693.600 kr.Markedet · 20223.220.480 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.903.390 kr.Markedet · 20252.906.350 kr.Markedet · 20263.123.355 kr.Markedet · 20273.931.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²1,9 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²2,0 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²3,0 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²3,0 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²3,7 km30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg
4200 Slagelse		164 m²3,1 km28-10-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge
4200 Slagelse		106 m²818 m29-06-20251.207.000 kr.11.387 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²3,4 km26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg
4200 Slagelse		154 m²3,1 km24-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		155 m²3,2 km28-12-20231.605.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden