Gimlinge Enghave 6, Gimlinge

Landejendom · 242 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 60.043 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 60043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.860 kr/m².11.177.500 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.374.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.374.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	1,7 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	5,4 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	3,7 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark 4200 Slagelse	267 m²	5,2 km	29-06-2024	6.995.000 kr.	26.199 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	3,9 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	5,2 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	4,4 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	5,6 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge 4200 Slagelse	320 m²	5,2 km	05-12-2024	7.230.000 kr.	22.594 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev 4200 Slagelse	156 m²	5,8 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu