Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Ginegaardsvej 13, Øster Terp

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 101.485 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
101485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.726 kr/m².786.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.328.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+5527,22 pct. siden feb. 2025
24k711k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.150.000 kr.31. aug. 20251.210.194 kr.21. okt. 20251.210.194 kr.19. dec. 20252.360.194 kr.30. apr. 202623.601 kr.I dag · vores estimat1.328.081 kr.Markedet · 1992321.736 kr.Markedet · 1993516.402 kr.Markedet · 1994519.284 kr.Markedet · 1995605.744 kr.Markedet · 1996576.531 kr.Markedet · 1997467.801 kr.Markedet · 1998670.458 kr.Markedet · 1999471.469 kr.Markedet · 2000435.444 kr.Markedet · 2001696.658 kr.Markedet · 2002797.004 kr.Markedet · 2003688.012 kr.Markedet · 2004287.938 kr.Markedet · 2005706.876 kr.Markedet · 2006649.629 kr.Markedet · 2007969.924 kr.Markedet · 2008691.418 kr.Markedet · 2009820.191 kr.Markedet · 2010976.081 kr.Markedet · 2011712.378 kr.Markedet · 2012497.800 kr.Markedet · 2013383.568 kr.Markedet · 20142.774.449 kr.Markedet · 2015713.426 kr.Markedet · 2016345.840 kr.Markedet · 2017577.186 kr.Markedet · 2018602.469 kr.Markedet · 2019606.137 kr.Markedet · 2020905.603 kr.Markedet · 2021625.263 kr.Markedet · 2022770.673 kr.Markedet · 2023697.706 kr.Markedet · 2024732.028 kr.Markedet · 2025957.872 kr.Markedet · 2026987.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.210.194 kr.
21. okt. 2025 · Alm. Salg
1.210.194 kr.
19. dec. 2025 · Alm. Salg
2.360.194 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
23.601 kr.
I dag · vores estimat
1.328.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte23.601 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte2.360.194 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.210.194 kr.
  • aug.Ejerskifte1.210.194 kr.
  • feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp
6240 Løgumkloster		169 m²509 m08-09-20261.535.000 kr.9.083 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted
6240 Løgumkloster		125 m²2,6 km15-03-20261.035.000 kr.8.280 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster		141 m²2,5 km19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev
6240 Løgumkloster		125 m²3,2 km18-03-2025765.000 kr.6.120 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted
6240 Løgumkloster		126 m²3,3 km30-06-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted
6240 Løgumkloster		137 m²3,2 km11-11-2025745.000 kr.5.438 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster		145 m²3,0 km03-07-2025775.000 kr.5.345 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted
6240 Løgumkloster		146 m²2,9 km19-11-2025830.000 kr.5.685 kr./m²
Lundbyesvej 7, Bedsted
6240 Løgumkloster		149 m²2,8 km01-09-2024430.000 kr.2.886 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted
6240 Løgumkloster		99 m²2,4 km30-05-2024510.000 kr.5.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden