Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Ginegaardsvej 4, Øster Terp

Landejendom · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 450.422 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
450422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)450422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.285.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,24 pct. siden mar. 2017
110k6,5M12,8M19,2M25,6M19921996200220062010201420182022202620. mar. 20178.995.000 kr.I dag · vores estimat5.285.356 kr.Markedet · 19921.421.508 kr.Markedet · 1993396.154 kr.Markedet · 1994753.346 kr.Markedet · 19952.251.931 kr.Markedet · 19962.304.324 kr.Markedet · 19982.244.066 kr.Markedet · 1999893.706 kr.Markedet · 2001224.818 kr.Markedet · 20025.310.206 kr.Markedet · 20034.933.049 kr.Markedet · 20041.854.688 kr.Markedet · 20054.013.691 kr.Markedet · 20063.043.392 kr.Markedet · 20073.316.973 kr.Markedet · 20084.521.165 kr.Markedet · 20097.081.646 kr.Markedet · 20101.570.580 kr.Markedet · 20111.622.489 kr.Markedet · 2012318.472 kr.Markedet · 20139.459.054 kr.Markedet · 2014555.995 kr.Markedet · 2015617.342 kr.Markedet · 20167.413.428 kr.Markedet · 20178.995.019 kr.Markedet · 20183.360.412 kr.Markedet · 20191.632.895 kr.Markedet · 2020888.745 kr.Markedet · 202114.634.345 kr.Markedet · 2022797.753 kr.Markedet · 20236.812.663 kr.Markedet · 2024547.525 kr.Markedet · 20256.093.197 kr.Markedet · 202625.570.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2017 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.285.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²2,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²6,0 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²5,3 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²3,4 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²7,6 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²10,5 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²8,3 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²9,4 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²9,0 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,6 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden