Ginnerupvej 15, Krejbjerg

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.603 kr/m².467.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.355.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2306,84 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 36.825 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 56.308 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 56.308 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte56.308 kr.
2021dec.Ejerskifte56.308 kr.
majEjerskifte36.825 kr.
1994feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ginnerupvej 3, Krejbjerg 7860 Spøttrup	159 m²	765 m	15-06-2025	455.000 kr.	2.862 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	2,9 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	2,9 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	3,1 km	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	3,4 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	3,5 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	3,4 km	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	2,6 km	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	2,8 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	3,0 km	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu