Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gisselfeldvej 11, Højby Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 64 m².2.006.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden jul. 2023
112k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.351.000 kr.I dag · vores estimat2.394.466 kr.Markedet · 1992112.128 kr.Markedet · 1993199.808 kr.Markedet · 1994211.584 kr.Markedet · 1995189.440 kr.Markedet · 1996337.920 kr.Markedet · 1997148.992 kr.Markedet · 1998412.800 kr.Markedet · 1999281.024 kr.Markedet · 2000326.912 kr.Markedet · 2001271.680 kr.Markedet · 2002507.584 kr.Markedet · 2003691.264 kr.Markedet · 2004595.008 kr.Markedet · 2005738.432 kr.Markedet · 2006737.088 kr.Markedet · 20071.106.432 kr.Markedet · 2008837.824 kr.Markedet · 2009842.112 kr.Markedet · 2010933.376 kr.Markedet · 20111.104.640 kr.Markedet · 2012655.232 kr.Markedet · 2013710.656 kr.Markedet · 2014676.736 kr.Markedet · 2015741.632 kr.Markedet · 2016958.336 kr.Markedet · 2017726.848 kr.Markedet · 2018827.584 kr.Markedet · 2019914.304 kr.Markedet · 20201.027.136 kr.Markedet · 20211.464.000 kr.Markedet · 20221.842.240 kr.Markedet · 20231.461.248 kr.Markedet · 20241.813.312 kr.Markedet · 20251.598.144 kr.Markedet · 20261.795.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.351.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.351.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		112 m²154 m05-03-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng
4573 Højby		65 m²197 m21-04-20242.090.000 kr.32.154 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²301 m02-10-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng
4573 Højby		62 m²264 m07-04-20252.352.000 kr.37.935 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²202 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²243 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²515 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²207 m23-05-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		67 m²360 m16-06-20262.300.000 kr.34.328 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²488 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden